卡努特虽然说得严重，但实际上他的规矩并没有那么可怕，而且依了卡努特那种慷慨仗义的脾气，制订得很是宽松。
建城时，每三十人一组，按照罗马工程师的计划每天完成指定的工作量。
如果保质保量的完成了工作，那么可以在卡努特这里吃午饭和晚饭。如果工作质量不合格或者工作量没达到，那就只好回家自己吃饭。
而当天做完了自己被分配到的工作之后，额外做了工作的，都可以依照自己额外做的工作，经过罗马工程师的评定后从卡努特这里领到额外的赏银。每天做活最多最好的那一组，可以领到双份的赏银。
除此之外，就是建好新城之后的规矩。
卡努特将新城里未来的居民按照北欧人的习惯和自己的需要分成了四个阶层，即首领、武士、农户和奴户。
其中，首领不止是战士们的首领，也负责管辖城市里的事务，在城里的职权和地位算得上是“雅尔”。但卡努特自己也不过是个“卡尔”，自然不能任命“雅尔”，所以便以“首领”为名——卡努特自己显然就是整座城市的首领。
而农户则是拥有人身自由和自己田产的自由人，也就是“卡尔”，可以在城里拥有住宅，在城外的大田里拥有田产，需要按时足额缴纳税赋。按照卡努特和庄户人们的约定，待到新城建成后，所有他们这些原本就住在梅拉伦湖入海口两岸和岛上的人们，自动就能成为农户——而别的人若是在新城建设完成后再想住进来，非得交足了银钱不可。
到了奴户，就和传统的“特拉尔”不太一样了。原本的“特拉尔”即奴隶都是有固定的和明确的主人的，而卡努特的新城里的奴户，却不是某个人的奴户，而是整个城市的奴户。他们没有自由，也不被允许拥有自己的田产，除了新城供给的饮食用度之外一切劳作产出都要归入新城的仓储。
最特别的，自然就是全新的武士阶层——这一阶层是卡努特仿照了罗马人的制度并参考了自己的实际情况之后单独划分出来的，指的是那些不必从事生产，可以从新城的公产里分配财物的职业战士。不必说，卡努特的兄弟们自然都属于武士。
原本，那些农户们也希望和卡努特商量商量，看看能不能成为武士，但在见识了卡努特对他弟兄们的严苛训练之后，这些农户们便打消了这个念头——虽然不必从事生产，但却要接受比生产还艰苦许多倍的操练，这新城公产里的财物也不是那么好拿的。
至于城市里居住的规矩，对于庄户人们就属于“很奇怪”但“没啥大不了”的了。比如禁止在屋子里便溺，所有的垃圾和便溺都要放到统一的地点统一处理，以及每七天至少洗一次澡，以及诸如此类。
定下了所有这些事情之后，卡努特便开始了新城建设工作。
所有工作的最初开始，是周围土地的丈量、勘测——这些事情自有索菲亚带来的和卡努特掠来的罗马人处理。
期间，卡努特也和索菲亚一起，乘坐着龙首战舰，将罗马人在各个大小岛屿上运来运去。于是，给卡努特抱在怀里的索菲亚银铃般的笑声就从龙首之上传遍了整个湖面。
等到所有的土地都勘测完毕之后，工程师们就开始设计城市的布局、建筑的规模，计算需要的工料。
按照卡努特的计划，在湖口处，除了南北两岸及正中央一共三条航道之外，剩下的所有小航道都应该用堤坝堵死，使所有的船只都依照卡努特的规划从三条航道往来于梅拉伦湖和波罗的海之间。
而三条主航道的两侧，也会依据地势修建起箭楼岗哨，以防敌人从水面或者陆地来袭。
除此之外，除了湖口上的三座大岛被建设成为主要城区之外，剩下的小岛一律修筑成带吊桥、码头、箭楼、投石塔和仓库的战斗堡垒，用于抵御可能到来的敌人舰队。
湖口北岸、湖口南岸以及三座大岛则被分别建设成五个城区，计划分别能够容纳一万左右的居民居住其中。
北岸、南岸附近都有大片平坦肥沃的土地，正可以开垦出来作为农田，生产粮食供应城市居民使用，因此被设计成为主要的农垦区，除了大量的住宅，蓄水池、公共厕所、公共浴池、广场和花园之外还有存储粮食的粮仓、储存货物的货仓、使用畜力的磨坊等等公共设施。
而计划开垦作为农田的田地周围，也建有配套的设施，包括阻滞敌人袭掠的矮墙和壕沟，为田地提供灌溉的引水渠、储存肥料的蓄粪池等。
至于三座主岛，则被分别赋予了完全不同的功能。
最靠近波罗的海的那一座，不止是抵挡海盗袭击的主要战区，更是引导船只归航的重要标记，因此被卡努特指定为武士们和他们的家人的居所，除了通常的住宅和公共设施之外，还建有诸如铁匠铺、盔甲铺、武器库、训练场之类的设施，箭楼和抛石塔也比别的城区更多。
而且，按照卡努特的计划，这座岛上将聚集整个城市里最多的铁匠和制甲匠，以便为他麾下的武士们提供最好的盔甲和刀斧。
除此之外，卡努特还计划在这一城区的城墙外单独建一座大码头，一座大灯塔，和一座大的客栈。
尽管卡努特眼下非常富有，但他还没狂妄到以为自己洗劫了某个罗马高官庄园所得的财富就足够建成这么一座伟大城市的地步。所以他还需要通过别的办法为自己赚取钱财——而那些从海外贸易归来，身心俱疲的商人们就是个不错的选择。
想想看，北欧好汉们在经历了漫长而辛苦的海上颠簸后，在一座巨大灯塔的指引下入港，到有着行吟诗人弹唱的客栈里喝上一口暖暖的热汤，再来上一壶甘美的蜂蜜酒和几块顶好的熏肉——这是任何人都会愿意为此掏上一笔钱的待遇。
紧接着的第二个主岛，则是卡努特计划里的商业区。这座岛的周围有许多地方都适合修建港口，正好用来容纳诸多船只往来贸易。因此，这座岛虽然面积很大，容纳的住户相对却偏少，而且比较靠中间。至于岛屿边沿的地方，则都被港口和仓库占据了。
最后的那座岛屿，才是最主要的人口居住区，因此修建了最多的花园、广场、公共浴池和公共厕所——不过，这些就没什么可说的了。
在大致的绘出了图样，并且简单的描绘过之后，卡努特和他的兄弟们，乃至庄户和奴隶们都惊呆了——虽然和君士坦丁堡比起来这座城市的规模要小得多，根本不能相提并论，但在北海地方上，却绝对是史无前例的巨城。
然而，北欧人的人手是有数的，这么庞大的工程显然不可能同时破土动工。而且，就冲卡努特那个封堵河道的计划，就会让梅拉伦湖上所有的大户人家集合起来揍他。所以，卡努特只能一边建设城市，一边增强自己的力量，慢慢来，等到自己的权势够大，别人不敢揍他的时候再动手堵河道。
所有五个城区中，最初投入建设的，是北岸城区，而地址则是卡努特召集庄户人们碰面的地方。
按照罗马工程师给出的建设的计划，这里将要建成新城的第一个聚居点和主要的粮食供应地，修建一座能够同时容纳十八艘龙首战舰停靠的码头，修建许多仓库，并且在更北方的地方开出新城的第一片也是最大的一片农田。
所有这些，都需要大量的工料。而且，既然是按照罗马人的样式，那么罗马水泥和石料就少不了。其中，石料到可以直接坐船从梅拉伦湖西边运过来，而木材则到处都是，唯有罗马水泥，是需要就地加工的。
到了这个时候，卡努特便发觉了自己的失误之处。
眼下，聚集在湖口北岸的，有卡努特自己的兄弟三百多人，当地的庄户人家六百来户，罗马的自由人和奴隶三十来个人——即便刨除那些身材矮小不堪重用的罗马人和随着过来的女人，壮劳力也有近千人，可眼下仅仅是建造一座港口就已经让卡努特的人力捉襟见肘，就更别提开垦农田和修建仓库、住宅以及公用设施如引水渠、蓄水池、公共澡堂之类的了。
除此之外，食物的消耗也非常大——上千名壮汉每日里辛苦的伐木采石夯土挖坑，饮食上自然也要足额供给，各种鱼肉蔬果面包酒水的消耗便极大，很快就将卡努特之前买来的一批储蓄消耗了不少。
这样，如果继续这么坐吃山空下去，不止劳动力不足可能要几百辈子之后才能完成新城建设，而且食物也根本供应不上消耗。
于是，卡努特便将罗马工程师和庄户人的头头脑脑召集到一起，告诉他们工程继续干着，同时提放别人前来攻击，而自己则要带自己的弟兄们出去“狩猎”。