方凯听到苏琳的话之后马上意识到这是一个很不错的商机。
毕竟,现在城市之中已经出现了一些亚健康的问题,而且已经有人早早地注意到了这一点。
而苏琳等几个夫人在一起的健康课基本上就是最早的健身俱乐部了。
看着眼前的苏琳,方凯有一种想要将其抱起来转圈的冲动。
到目前为止,方凯觉得自己已经独孤求败,可是不断出现的新商机不断地刺激着方凯。
这才是生活,这才是正式的重点。
如果方凯早早地退休了,反而有些白白浪费自己重生的机会!
说干就干!方凯从来都不是一个善于等待的人,即便是现在并非是好时机。
要知道,在方凯的前世,健身房之所以能够大规模出现,完全是伴随着城市中白领阶层的大规模出现而出现的。
虽然说现在在全国范围内并没有那么多的白领,但是在松江和珠江口这两个地方已经差不多了。
而且,凡事都是要善于宣传的,方凯有把握成为这一方面的开拓者。
第二天方凯就开始了自己的会议,这一次并不需要什么手段,只是一个十分简单正常的商业模式和扩展会议而已。
而且,现在的方凯已经开始了一个大胆的想法。
“各位,我关于健身房的计划就是这样。
”
方凯说道:“正好最近一段时间,珠江口有几个繁华地段正在招商,想要做几个大型的百货商店。
”
方凯一边说着,脸上露出了十分神秘的笑容。
他决定将自己前世见过的最最普通的联合商场的模式搬出来。
“这个我已经知道了,现在正在洽谈。
”
赵瑞君对着方凯说了一句,表示这一个事情并不需要方凯担心。
而方凯则是说道:
“我说的并不是大型的百货商店。
要知道,现在的商场基本上都有些落伍了。
”
“珠江口最大的商场我们已经见识过了,进去之后有什么想法?大家可以说一说。
”
眼前的几个人面面相觑。
熟悉方凯的人都知道,方凯这是要搞事情了。
但是现在对着百货商店下手,是不是不合适?
目前老百姓最喜欢去的地方就是百货商店,里边的货物齐全,为什么要对着百货商店下手?
还有,什么不合适的?
方凯看着眼前的几个人半天没有说法,笑着说道:
“难道你们没有发现吗?百货商店虽然品类齐全,但是却太过于拥挤,而且里边的各种条件基本上都让人有一种脏乱差的感觉。
”
“还有,百货商店的装修都是很老的款式,里边也没有什么好的品牌,分区并不明显。
这些都是限制购物限制消费的主要因素。
”
方凯说完,在身后的白板上简单画了几笔。
“在我的想法之中,一楼和二楼就是服装和珠宝等等,比如说一楼是女装和珠宝,二楼是男装。
”
“再往上,三楼可以是图书馆等等用来娱乐的地方,只要是合法的,我们都可以放在里边,但是要考虑到安静的区域和嘈杂区域的区分。
”
“健身房也可以放在三楼。
”
“到了四楼,为什么不能搞一个美食城呢?现在的百货商店里边只能够卖货,却要顾客去别的地方吃饭,这样一来还有顾客愿意再次回来吗?”
方凯笑道:“要用种种方式将这些顾客尽可能地留在这里。
”
说完,方凯又在商场上面增加了两栋大楼。
这两栋大楼看起来十分的突兀,但是和下面那一块整体的建筑结合在一起反倒有一种别样的感觉。
“再在商场上面增加两座楼,一座专门用来给一些公司出租,无论是什么地方的公司,只要愿意交钱,只要合法,都可以。
”
“另外一座,我们卖给普通住户。
这一点我已经和赵瑞君打听过了,现在在珠江口已经允许这么做了。
”
方凯的脑海里甚至已经出现了自己前世记忆中的大型联合商场,但是却因为自己并非是设计师,所以不能够表现出来。
方凯的这个想法让在座的人都受到了影响,就在所有人都跃跃欲试的时候,叶微微毕竟稳重,说道:
“方总,我们这样会不会有些太冒险了?”
“根据您的说法,这样的商场里要有各种各样的专卖店,而非专柜。
”
“这样一来,里边商品的价格必然会很高,而且还要邀请一些大品牌入住。
”
叶微微看着方凯有些为难地说道:“我担心,这样一来可能会让消费者失去兴趣。
”
“而且,还有一个问题。
”
许如意说话了。
“健身房的问题。
”
许如意本来就是珠江口一个高级私人健身俱乐部的会员,她在里边认识了不少人,给橡果国际的公关省了很多钱。
“目前来看,健身房虽然能够办起来,但是有多少人愿意掏钱呢?”
“且不说场地和教练的费用,如果没有会员的话,我们又怎么能够继续运营下去呢?”
方凯看着这两个人的脸,忽然意识到了一个严肃的问题:
现在是九六年!
距离自己前世记忆中到处都是健身房,每个城市的每个繁华路口基本都有联合商场的年份,是在二十年后才普及的!
方凯看着眼前的叶微微和许如意,叹了口气。
“这样吧,你们先去做一个市场调查,看看我的想法能不能成。
”
“如果不成的话,赵瑞君就先把那块地拿下来,时间尽可能长一点。
”
“等时机成熟了,我们到时候更改也来得及。
”
方凯有些不甘心地说了一句,颓然地坐在了椅子上。
并不是对自己的想法感到不甘心,毕竟自己的想法和眼光是十分不错的,不可能有问题。
即便是现在做不成,后来也一定能成!
他真正不甘心的,是自己又要闲一阵了。
而且是要空闲好一阵!
那种无可事事的感觉,又要吞没自己了。
叶微微和许如意两个人开始了市场调查,最终得出的结果无非再一次证明了方凯的想法没问题,只是不合时宜。
方凯没有办法了。
或许是自己太自信了,似乎是只要自己做的事情就一定能够做成。
从刚开始的反抗是这样,后来和施密特合作是这样,再后来做服装弄皮鞋搞营销都成功了。
方凯终于明白了,自己不可能超越时代。
“方总,我已经和赵总说了。
”
叶微微见到方凯的情绪有些低落,急忙说道:
“那几块地的年限会尽可能久一些,而建筑在设计的时候也会考虑到后续的改进和更新,基本上都尽可能地想着你说的那种靠拢了。
”
方凯看了一眼叶微微,轻轻摇头。
“我知道了,你去忙吧。
”
自己现在应该给自己找一个事情做才对了,不然的话自己可能就会变成和其他生意人一样。
见利忘义,为富不仁!
方凯绝对不允许成为这样的人。
手机看起来还有几年就可以发行新的了,不知道曲陌寒会给自己带来什么惊喜。
想到这里,方凯忽然间有了一种大胆的想法。
之前的自己想要搞电脑和手机,因为珍妮的规劝没有成功。
而现在,自己是不是可以继续了呢?
手机已经搞起来了,而且有声有色。
那么是不是意味着,自己如果搞起电脑的话,可能也会有一些成功呢?
方凯一边这样想着,却笑了一声。
现在的巨硬已经遍及全球,即便是号称最强国产电脑的远达也用的是巨硬的系统。
自己凭什么和人家抗争,又凭什么和别人一起抗争呢?
难道说凭借着自己手里的几个从国外回来的学生吗?
不行不行,既然要做这个,就必须像自己后世的那个水果一样,成为软硬件通吃的大佬才行。
否则,全部都是扯淡!